Свежие комментарии

Новеллы законодательства, регулирующего оборот и налогообложение недвижимости

10 июня 2017
11.00-12.30

%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%be%d0%b21

Модератор:
Поливанов Георгий Сергеевич

Вопросы, возникающие в связи с правовым регулированием сделок с недвижимостью, в настоящее время весьма актуальны. С одной стороны, мы являемся свидетелями постоянного расширения рынка недвижимости, участниками которого являются как рядовые граждане, так и юридические лица. С другой стороны, мы наблюдаем неполное либо нечеткое законодательное регулирование сделок с недвижимостью. Зачастую недостатки законодательства восполняются судебной практикой и разъяснениями высших судебных инстанций. В рамках данной секции мы представим комментарии изменений законодательства в сфере гражданских правоотношений, складывающихся на рынке недвижимого имущества. О последних изменениях законодательства свои комментарии дадут представители нотариата, органа государственной регистрации недвижимости и Федеральной налоговой службы.

«Применение новелл российского законодательства в нотариальной практике»

Миронова Виктория Николаевна,
старший методист — правовед Нотариальной палаты Воронежской области

Организация процесса нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом.
Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению. Правовая экспертиза нотариальных сделок. Особенности нотариального удостоверения отдельных сделок (сделок с участие материнского семейного капитала, сделок с разделом совместной собственности и т.п.).

Тезисы:

Проблемы и особенности нотариального удостоверения сделок с некоторыми видами недвижимого имущества:
сделки по отчуждению недвижимости, находящейся в общей собственности;
сделки с недвижимостью с участием супругов;
сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних.
Преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ).
Доверенность на продажу квартиры: особенности выдачи и отмены.

%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%b01

«Налогообложение физических лиц при совершении сделок с недвижимым имуществом» 

Романцов Анатолий Анатольевич,
начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Воронеджской области.

Краткий обзор изменений налогообложения физических лиц при совершении сделок на рынке недвижимого имущества с  2016 года.
Особенности налогообложения доходов физических лиц.
Имущественные налоговые вычеты при продаже или покупке объектов недвижимого имущества.

«Практическое применение некоторых положений Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Кувшинова Татьяна Ивановна,
заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и земельных участков Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии  по Воронежской области

— Особенности  государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании сделок в случае отсутствия согласия третьих лиц на их совершение.
— Работа с информацией, получаемой  по запросу сведений из ЕГРП.
— Регистрация прав на основании нотариально удостоверенных сделок.